Informacje na temat wydzierżawienia bez przetargu na 20 lat działek w Kątach Rybackich

Przypomnijmy, że Sesja Rady Gminy Sztutowo odbędzie się 26. marca, a dzień wcześniej opinię ma wyrazić Zebranie Wiejskie Kątów Rybackich. Jednakże ta opinia nie jest dla radnych wiążąca.

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym – uchwała rady jest wymagana w przypadku nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata. Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia o gospodarce nieruchomościami - nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, zgodnie z art. 37 ust. 4 zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. 

Wojewoda, odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kąty Rybackie działka nr 498/1 określona jest w planie symbolem 54UT - teren usług turystycznych, w tym zabudowa usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego taka jak gastronomia, miejsca noclegowe, wypożyczalnia sprzętu turystycznego, naprawa sprzętu wodnego itp., działka nr 499 określona jest w planie symbolem 60.1PR – przystań rybacka, działka nr 479 określona jest w planie symbolem 2.KR – trasy rowerowe.

W dniu 13.01.2025 r. dotychczasowy dzierżawca działek zwrócił się do Rady Gminy Sztutowo z wnioskiem o zgodę na wydzierżawienie działek 498/1, 499, 497 osobie, która planuje nabycie sąsiadującej działki oraz nakładów poczynionych na dzierżawionych działkach. Również osoba planująca nabycie w dniu 31.01.2025 r. złożyła do Urzędu Gminy w Sztutowie pismo z zawiadomieniem o zamiarze zakupu nakładów i naniesień poczynionych przez dotychczasowego dzierżawcę, a także z prośbą o zgodę na wydzierżawienie ww. działek na dotychczasowych warunkach.

W opinii Zebrania Wiejskiego Sołectwa Kąty Rybackie, wyrażonej Uchwałą Nr .......... z dnia ........ podjęcie uchwały w zaproponowanym brzmieniu uważa się za ................. Uchwała Zebrania Wiejskiego Sołectwa Kąty Rybackie pozostaje w aktach sprawy.