Tanie mieszkania powstaną w Sztutowie? Podatnicy zapłacą miliony za apartmenty dla wybrańców

Temat SIM (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa​) jest wałkowany co najmniej od 2023 roku. Od  tego czasu Robert Zieliński 3 razy zmieniał spółki do których miała wstąpić Gmina Sztutowo i budować tzw. tanie mieszkania. Nie wiadomo, dlaczego włodarz żonglował spółkami. Podczas gdy w ciągu tych 2,5 roku inne samorządy realizowały inwestycje, Sztutowo na starcie miało ponad 2 lata opóźnienia.

Pierwotnie lokalizacja bloku komunalnego była planowana na Grochowie Trzecim na działce obok boiska. Jednak Wójt Gminy Sztutowo Robert Zieliński w swoim stylu podjął decyzję jednoosobowo i zmienił lokalizację na ul. Obozową w Sztutowie. Z nikim nie konsultował zmiany lokalizacji. Dlaczego zamiast Grochowa Trzeciego, wybrał atrakcyjną lokalizację w Sztutowie w sąsiedztwie lasu na działce o wartości szacunkowej ok. 1 milion złotych? Czy i kto wpłynął na tę decyzję?

Choćby sprzedaż tej działki na wolnym rynku oraz pobieranie podatków od usług, chociażby turystycznych przynosiłby kolejne dziesiątki a nawet setki tysięcy złotych każdego roku plus jednorazowy ponad milion złotych wpływu do budżetu. Ale po co Gmina Sztutowo ma zarabiać, komu to potrzebne? Robert Zieliński, który znany jest z tego, że “ma łeb do interesów” wyliczył to w inny sposób. Na “dzień dobry” Gmina Sztutowo traci na tej transakcji niemal 1,5 miliona złotych. Ok. milion złotych wartości działki (ponad 1800 m kwadratowych)  oddanej za darmo spółce SIM + VAT w kwocie kilkuset tysięcy złotych - musi go opłacić gmina z pieniędzy podatników gminy Sztutowo. Wygląda na to, że logika Zielińskiego polega na tym, że wkrótce kończy kadencję i nie zależy mu, by gmina miała większe dochody. Po oddaniu działki Gmina nie będzie miała żadnego wpływu na działalność spółki.

Co w zamian? Spółka SIM ma otrzymać na budowę 3 miliony złotych dotacji. Według skromnych obliczeń ta kwota być może wystarczy na wymianę gruntu i postawienie fundamentów. Działka jest położona na terenie torfowym, podmokłym, bagnistym i bardzo niestabilnym i nie do końca zbadanym, sam koszt wymiany gruntu pochłonie kwoty liczone w setkach tysięcy złotych. Wspomniane 3 miliony złotych to tylko “drobne” na rozpoczęcie budowy. Koszt całej inwestycji może sięgnąć wielokrotnie więcej. Na brakujące pieniądze na budowę spółka ma zaciągnąć kredyty. Te kredyty mają być spłacane poprzez czynsze płacone przez najemców. Najemców zaś ma wskazywać Robert Zieliński (o ile jako wójt doczeka do końca budowy). Jednak znając obecnie stosowane “kryteria” wyboru najemców na gminne mienie mieszkaniowe, można już teraz mieć wątpliwości czy ten proces będzie do końca uczciwy, sprawiedliwy, czy transparentny. 

Wedle nieoficjalnych wyliczeń koszt budowy rzekomych “tanich” mieszkań na wynajem może wynieść nawet 600- 800 tysięcy złotych za jedno mieszkanie. Czy to są tanie mieszkania komunalne czy atrakcyjne apartamenty w turystycznej miejscowości dla wybranej grupy lokatorów? Wobec tego należy zadać pytanie w czyim interesie działa Robert Zieliński? Bo na pewno nie w interesie ogółu mieszkańców. Dlaczego Robert Zieliński zrezygnował z lokalizacji na Grochowie Trzecim bez konsultacji. Zmiana lokalizacji na Sztutowo to milionowe straty dla budżetu Gminy Sztutowo, ale z kolei znaczące podwyższenie standardu mieszkania dla wybrańców, którzy zamieszkają w tych lokalach. No bo lepiej mieszkać w miejscowości nadmorskiej, w pobliżu lasu i plaży niż na Grochowie Trzecim, gdzie koszty budowy byłyby kilkukrotnie niższe? 

Wkrótce głosowanie w tej sprawie ma odbyć się na Radzie Gminy Sztutowo. Nieoficjalnie wiadomo, że Radni z Komitetu Roberta Zielińskiego chcą za wszelką przepchnąć oddanie działki za darmo spółce SIM oraz zapłacić z pieniędzy podatników gminy Sztutowo setki tysięcy złotych podatku VAT. O terminie głosowania poinformujemy w osobnym komunikacie. 

Warto przypomnieć, co mówił o tej sprawie Robert Zieliński w grudniu 2023:

Wniosek o dotacje w kwocie trzy miliony złotych na przystąpienie Gminy do SIM został rozpatrzony pozytywnie i otrzymaliśmy dofinansowanie. Jesteśmy o krok od budowy mieszkań dla naszych mieszkańców w ramach i na zasadach SIM.

To był grudzień 2023, mamy połowę 2026 rok. W grudniu 2023 Robert Zieliński był “o krok od budowy”. Czy ktoś temu człowiekowi jeszcze wierzy w choć w jedno słowo, które wypowiada? Robert Zieliński chce wyłącznie dotrwać do końca swojej kadencji. Gmina Sztutowo nie realizuje zaplanowanych od lat inwestycji, a zamiast tego tworzy nowe etaty, nowe stołki dyrektorskie, podwyżki dla obecnych dyrektorów, pieniądze są przejadane na bieżące wydatki i pensje. Mieszkańcy służą tylko do opłacania coraz wyższych rachunków za bieżące pensje władzy i ich popleczników. Każdy może sam odpowiedzieć jako mieszkaniec gminy Sztutowo, kiedy od lat jest poszkodowany przez Roberta Zielińskiego i jego radnych każdymi możliwymi podwyżkami podatków w skali setek procent, likwidacją wywozów śmieci, przy jednoczesnym zastoju inwestycyjnym i coraz większym, rozrostem administracji do rozmiarów nieadekwatnych do możliwości gminy Sztutowo  i tworzeniu wciąż nowych sowicie opłacanych stołków dla swoich ludzi. 

Absurdem całej sytuacji jest (nawet biorąc pod uwagę specyfikę, że Sztutowo to nadmorska turystyczna miejscowość), że tańszym rozwiązaniem jest kupienie przez samorząd mieszkań na wolnym rynku - mieszkania są dostępne po 400-500 tysięcy złotych. Jednak w Polsce bardziej się opłaca się przepuścić przez spółkę miliony złotych pieniędzy podatników, aby utrzymać zarząd, radę nadzorczą i kolejną armię urzędników na dziesięciolecia.